近日，衡山县人民法院审理了一起委托代建合同纠纷案，经法官四次调解后，双方当场结算完毕，委托人当场补齐差额房款，代建人及时交付了房屋。

　　2008年，原告旷某与被告某房产开发公司签订《联合建房协议》，双方约定，旷某提供约50平米的土地作为联合建房的资本，由房产公司投入资金进行开发，房屋建成后，房产公司补偿旷某住房面积100平米，交付房屋按照规划和设计而定，超过房屋面积按市场价格补偿给房产公司；旷某支付2000元房屋办证费用，其余由房产公司负担。房屋建成后，旷某多次找房产公司要求交付房屋并办理房屋过户手续，但房产公司一直未予办理。为维护自身的合法权益，旷某一纸诉状将房产公司起诉至法院，要求房产公司交付房屋并支付因未交房造成的房屋租金损失13900元。

　　法院受理后积极组织双方进行调解，由于双方争议较大，庭前调解均未取得实质性进展，承办法官在庭审结束后又组织双方进行调解，但仍然收效甚微。旷某一直坚持按照合同签订时的房屋价格履行合同，而房产公司认为未履行房屋的交付是因为旷某未及时收房，故现在交付房屋，其价格应按现在的房屋价格进行计算。后来，通过给旷某的亲戚做思想工作，释明该案所涉及的法律关系以及可能造成的后果，并向双方释明造成房屋未交付双方均有部分责任。最终，双方均有所让步并达成一致意见。通过法官的不懈努力，双方长达五年的纠纷与矛盾终于得到了化解，旷某当庭支付了差额房款，房产公司承诺将及时履行房屋的交付并赔偿了旷某的房屋租金损失10000元。