在日常经济交往中，人们往往碍于情面，双方口头约定，不留凭据，最终在发生纠纷时往往空口无凭，平添不必要的烦恼。近日，雁峰法院当庭调解、当庭兑现了这样一起纠纷。

王某租赁了李某门面，并在2016年8月底将门面前面的一小块地方另行转租给朱某卖水果，双方未签订书面合同，口头约定租金为600元/月。王某向朱某出具了5000元的押金收条和2016年至2017年一年的租金收条。之后，朱某每半年或一年不定期通过其妻子微信向王某支付租金，未要求王某出具收条，双方也一直未签书面合同。

朱某在使用租赁场地的时候，还使用王某租赁门面内的厨房做饭，朱某也不时送些水果给王某，朱某妻子还与王某有多笔经济往来，双方关系融洽。2020年11月30日，王某与李某的租赁合同到期，李某明确表示不续租，王某告知了朱某。朱某向王某提出退还押金5000元及已经支付的一年租金但尚未使用的期间的租金5400元，因双方未达成一致，故朱某诉至法院。

该案在庭审过程中，王某抗辩称，同意退还押金5000元，但只收到3个月的租金，没有收到一年的租金，不同意退还；并且朱某使用其门面内的厨房，双方原来口头约定每天的使用费5元，从2016年至2020年的厨房使用费应当在押金中扣减。

该案既无合同，双方又存在多笔经济往来，朱某能够证明支付了一年的租金的证据仅有一笔转账1200元的微信记录及转账说明中备注的“一年的房租现金六千元”，无王某在微信中的确认。王某抗辩的厨房使用费也只是口头约定，没有其他任何材料，朱某对厨房使用费也予以否认。

如果依据法律规定判决，双方均不会息诉服判，不仅徒增双方诉累，也会激化双方矛盾。承办法官通过庭审调查了解案件事实，当庭组织双方进行调解，从情、理、法的角度，多层次对双方当事人进行开导，建议王某实事求事确认是否收到现金6000元；朱某基于实际使用王某厨房给其提供了便利的角度，不论是否有约定5元一天的使用费，给予王某适当的补偿。最终，双方达成调解，当庭王某向朱某退还了9200元。